购买新房需要交纳哪些税呢？

时间：2015-11-15 11 浏览：

　　买房是人生中的一件大事，随着社会的发展，物价的上升，买套新房对于一般的家庭是很不容易的。一套居房几十上百万的，而且在购买之后还需要交纳相关的税费。购买新房需要交纳哪些税呢？成都菡萏怡景装饰公司的工作人员为我们讲解，希望能帮助业主朋友进行了解。

　　交税是我们公民应尽的义务，正所谓税收取之于民,用之于民。但是业主朋友还是需要了解有哪些需要交纳的税费，以免让自己的经济财产收到损失。那么购买新房需要交纳哪些税呢？成都菡萏怡景装饰公司的工作人员给出了以下的答案，以供业主朋友们参考。

　　购买新房需要交纳四种税

　　1、契税

　　契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

　　2、维修基金

　　商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金

　　3、登记费

　　成都菡萏怡景装饰公司的工作人员告诉我们，其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。