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马云成都一掷千金买豪宅 看“马校长”如何对抗限购令

时间:2015-03-29 17 浏览:

新浪房产【实习编辑 韩昀】“马云,对的,就是你知道的那个特别牛的马云,上周在成都银泰中心买了一套房子,面积六百多平方米……”。一则“阿里巴巴董事局主席马云在成都买房”消息惊现朋友圈,虽然该名曝料人的名字头像已经被打上了马赛克,但是曝出此消息的的确为成都地产圈某知名人士。最后,结论就是马云在成都斥资4000万买了天府大道银泰中心华悦府顶楼一套600平方米的豪宅。  

  作为万科“老大的老大”王石,在参加思客讲堂演讲时被人发问:“万科是全球最大住宅地产商,请问您住的房子有多大?您有几套房?”给出的回答却是租房住。

  王石说:“中国人认为房子才是财产,才是家,和过去的老家、落叶归根的观念结合起来了,所以土地、房子在中国传统观念里是非常重要的。”这句确实说到点子上了,中国的房价能炒到那么高,居民买房那么难,各地政府频频出台限购令,就是因为大多数中国人都喜欢买房,有钱人更是喜欢囤房。小编观成都,成都也是有限购政策的,那么马云能不能在成都买房呢?限购令在在电商巨头面前,会不会发生效力?    

    马云购买的豪宅天府大道银泰中心华悦府就位于武侯区,当然在限购政策内。但是,我们都知道马云是浙江杭州人,不可能有成都户籍:而且马云的商业帝国阿里巴巴也坐落于杭州,马云也不可能获得在成都的纳税证明或社会保险缴纳证明。因此,马云完全不符合在成都购房的条件。那马云的豪宅是怎么买下来的呢?不知道他是不是也采用了普通大众经常用的办法——借名买房。也许,“马校长”心思敏捷、交友广阔,会有其他办法吧!

  买房,是中国人的大事。有没有钱买?允不允许你买?可谓是购房的两大命门。限贷政策,2014年9月30日央行发文已然松绑,正在全国逐步落地;限购政策,近一年来的市场更是小道消息弥漫,2015年初四川正式明确:全面取消住房限购限价政策!那么,摆在成都购房者面临的是一个什么样的利好的政策大餐?

  限购松绑:

  1:随着政策的下一步落地:成都中心城区将允许购买第3套住房,进一步释放市场改需。

  限贷松绑:

  2:利率→→对于贷款购买首套普通自住房家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍。

  3:首套房认定→→拥有1套住房并已结清相应购房贷款家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

  4: 第3套房→→取消“限购”之后,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等 因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

    就是说,现在在蓉城,你不仅能买第三套房子,还能找银行谈谈贷款的事儿!

  你觉得小编还会和你在这摆龙门阵么?第三套房子走起啊!
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原文转载:http://sc.house.sina.com.cn/scan/2015-03-27/12345987079100316311017.shtml

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